物业服务认证条件 1、必需是提供物业服务的组织，中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照；国外企业持有有关部门的登记注册证明； 2、企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故； 3、符合 标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求； 4、企业简介及现有员工数； 5、企业供销方面的资料； 　　 6、企业人力资源方面的资料； 7、企业硬件方面的资料； 8、包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件； 9、企业计量及检测设备有检定报告； 10、特种设备的年检记录； 11、特殊殊工种的上岗 12、管理评审、内部审核、客户满意度 13、服务提供流程图等

ISO50001认证体系的能源因素评价？ ISO50001认证的组织在制定优先控制的能源因素准则时应考虑以下内容： 能源因素对能源消耗的影响 能源因素对能源利用效率的影响 与法律法规的符合程度 能源因素产生影响的可能性 能源因素产生影响的频次 改变能源因素和能源因素影响的技术难度和费用 相关方关注的程度等 通常，评价优先控制的能源因素的方法有以下几种： 专家判断法：利用专家的知识和经验进行分析判断。 打分法:按照能源因素发生的可能性与后果（影响）设定适宜的计算标准，并进行评分。 水平比较法:同类行业、同类部门间水平的对比。

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